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Grünhof-Areal: Ersatzneubau Badenerstrasse, Zürich

Wohn- und Geschäftshaus auf sechs Geschossen mit 8 Wohnungen und 242 m² Laden- und Bürofläche

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Projekt

Der Neubau an der Badenerstrasse 131 ist aus einem Studienauftrag 2013 hervorgegangen und ersetzt einen baufälligen Wohnbau von 1885. Das neue Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgsamt 8 Wohnungen und bietet 153 m² Ladenfläche im Erdgeschoss und 89 m² Bürofläche für rund 8-12 Arbeitsplätze im ersten Obergeschoss. Der Wohnungsmix sieht eine 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergschoss, sieben 3 ½-Zimmer-Wohnungen auf den Geschossen 2-4  und eine 4 ½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vor. Die südseitigen Balkone sowie sämtliche Wohnräume und mindestens ein Schlafzimmer pro Wohnung sind Innenhofseitig gelegen.

Adresse

Badenerstrasse 131, 8004 Zürich

Website
www.gruenhof.ch
Website
www.gruenhof.ch
Bauherrschaft
Allreal Office AG, Zürich
Projektentwicklung
Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Totalunternehmer
Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Architektur
Hauser Meier Architektinnen, Zürich
Zertifikate
Minergie
Gebäudevolumen
5'865 m3
Grundstücksfläche
727 m2
Baubewilligung
April 2016
Baubeginn
Juli 2018
Fertigstellung
August 2020
Investitionsvolumen
rund CHF 10 Mio.
© 2018 Allreal-Gruppe