Grünhof-Areal: Ersatzneubau Badenerstrasse, Zürich

Der Neubau an der Badenerstrasse 131 ist aus einem Studienauftrag 2013 hervorgegangen und ersetzt einen baufälligen Wohnbau von 1885. Das neue Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgsamt 8 Wohnungen und bietet 153 m² Ladenfläche im Erdgeschoss und 89 m² Bürofläche für rund 8-12 Arbeitsplätze im ersten Obergeschoss. Der Wohnungsmix sieht eine 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergschoss, sechs 3 ½-Zimmer-Wohnungen auf den Geschossen 2-4  und eine 4 ½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vor. Die südseitigen Balkone sowie sämtliche Wohnräume und mindestens ein Schlafzimmer pro Wohnung sind Innenhofseitig gelegen.