Allreal
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Razzia, Zürich

Sanierung und Umnutzung eines denkmalgeschützten Kinos und Realisation Wohnhaus mit Büro- und Gastronomieflächen

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Projekt

Für die Ledermann Immobilien AG realisierte Allreal im Zürcher Seefeld einen Neubau mit neun Mietwohnungen, Büro- und Gastronomieflächen. Für die Realisation des zeitgemässen Neubaus wurde vorgängig die in die Jahre gekommene Villa Mainau abgebrochen. Das benachbarte Kino Razzia wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege restauriert und zu einem Restaurant umgebaut. Die denkmalgeschützte Substanz im ehemaligen Kinosaal musste dafür sorgfältig an heutige Komfortansprüche angepasst werden. Aufgrund der engen Platzverhältnisse an der Seefeldstrasse entschied sich die Eigentümerschaft, den Kinosaal aufwändig zu unterfangen und eine unterirdische Einstellhalle einzubauen.

Adresse

Seefeldstrasse 82, Mainaustrasse 34, 8008 Zürich

Bauherrschaft
Ledermann Immobilien AG, Zürich
Projektentwicklung
Allreal Generalunternehmung AG, Glattpark
Baumanagement
Allreal Generalunternehmung AG, Glattpark
Architektur
Hemmi Fayet Architekten, Zürich
Zertifikate
Minergie
Gebäudevolumen
9'315 m3
Grundstücksfläche
910 m2
Nutzfläche
2'675 m2
Baubewilligung
April 2009
Baubeginn
April 2012
Bezug ab
April 2014
Bausumme
rund CHF 14 Mio.
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